房财经网6月16日，王力安防发布了上交所对其2022年度报告信息披露监管工作函的回复公告。

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王力安防的2022年报显示，计提信用减值损失1.61亿元，是本期公司由盈转亏的重要因素。其中，对其他应收款、应收账款分别计提坏账准备0.6亿元、0.95亿元。

其他应收款账面余额1.79亿元，主要是对融创地产公司、金科地产公司分别支付合作意向金1亿元、0.5亿元，账龄均为1年以内，本期均按40%计提坏账准备。

对此，上交所要求王力安防详细说明情况，并补充披露坏账计提是否充分、恰当。

王力安防称，为了拓展业务合作，2021年9月3日，其与融创签订了《合作保证金协议》，协议约定：在入户门集采深入合作的基础上，王力安防支付合作意向金1亿元，合作期限为24个月，融创指定其成为2021年-2023年期间全档次室内门的战略供应商。

王力安防于2021年9月8日向融创支付了1亿元合作意向金，并于2021年年底收到融创返还的合作意向金1亿元及资金占用补偿金264万元。2022 年年初经双方协商约定2021年签订的《合作保证金协议》继续有效，王力安防再次支付合作意向金1亿元。2022年3月8日，收到融创支付的资金占用补偿金147万元，截至2022年底，融创未归还合作意向金。

2022年1月13日，王力安防与金科分公司、金科股份重新签订了《战略合作协议》及《战略合作协议补充协议》，协议约定： 2022年1月14日向金科分公司支付5,000万元实力证明金，期限至2022年12月28日止，金科分公司须支付年化12%的资金占用费，并于当年6月29日向王力方案返还实力证明金，王力安防应于收到上述返还款项后2日内，即同年7月1日，向金科分公司再次支付合作意向金。

各方约定王力方案在入户门集采深入合作的基础上，成为金科股份密码指纹锁等产品的战略供应商。2022年6月底及年底，金科分公司未返还该实力证明金 5,000万元。

在计提金额的合理性方面，王力安防表示，其2022年末对蓝光、融创、世茂、富力、金科、中南建设、祥生地产、海伦堡、当代置业和重庆渝特单项计提比例为40%，对隆基泰和单项计提比例为60%，对华夏幸福单项计提比例为80%。

与可比上市公司梦天家居相比，梦天家居仅对恒大及云家通商贸有限公司单项计提50%坏账准备，未对其他房地产客户应收账款单项计提坏账准备。与赛力克相比，赛力克未对房地产客户应收账款单项计提坏账准备。与蒙娜丽莎相比，其对不同客户单项计提坏账比例为30%-100%。与江山欧派相比，其对不同客户单项计提比例为30%-80%。

故与可比公司相比，王力安防对房地产客户应收账款，单项计提坏账处于适中水平，处理较为谨慎。

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